든든전세주택, 어떤 제도인가?
든든전세주택은 기존 전세임대와는 다르게, 소득이나 자산 조건 없이 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 새로운 공공 전세지원 제도입니다. 자신이 원하는 집을 직접 고르고, 계약은 LH가 대신 체결하는 방식으로 운영됩니다.
✔ 핵심 개념 요약
- 자격 제한 없음: 소득, 자산 관계없이 무주택이면 신청 가능
- 본인이 직접 주택 선택: 원하는 전세주택을 직접 찾고, LH가 계약 진행
- 정부가 보증금 지원: 전세금의 80%를 정부가 지원, 입주자는 20%만 부담
- 임대기간은 최장 8년: 기본 2년 계약, 이후 최대 3회 재계약 가능
✔ 공급 규모 및 지역
전국에서 총 2,800호가 공급되며, 인천광역시는 제외됩니다.
지역별 공급 물량은 다음과 같습니다:
| 지역 | 공급호수 | 지역 | 공급호수 |
| 서울 | 249호 | 대전·충남 | 397호 |
| 경기남부 | 165호 | 광주·전남 | 256호 |
| 경기북부 | 97호 | 대구·경북 | 416호 |
| 부산·울산 | 414호 | 경남 | 370호 |
| 강원 | 70호 | 제주 | 13호 |
| 전북 | 223호 | 충북 | 120호 |
※ 인천지역은 LH가 아닌 인천도시공사에서 별도 운영하며, 본 공고에는 포함되지 않습니다.
든든전세주택은 특히 신혼부부, 다자녀가구, 청년층 등에게 실질적인 주거 혜택을 제공하며, 전세자금 마련에 부담을 느끼는 많은 무주택 세대에게 현실적인 대안이 될 수 있습니다.
든든전세주택 신청 자격 및 우선순위
든든전세주택은 공고일 기준 1순위 신청자에게 우선권이 부여됩니다.
| 구분 | 신청 자격 요건 |
| 공통신청자격 | 공고일 기준 아래의 순위에 해당하는 무주택세대구성원 |
| 1순위 | - 신생아가구: 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(또는 임신진단서로 확인 가능한 태아, 입양 포함)를 둔 가구 - 다자녀가구: 2명 이상의 미성년 자녀(태아 포함)를 양육 중인 가구 |
⚠️ 주의사항: 신청인 및 세대구성원 모두 무주택자여야 하며, 유주택 세대에서 세대분리를 하여 신청하는 경우는 제한될 수 있습니다.
든든전세주택은 순위에 따라 서류심사 및 입주자 선정 시 우선권이 부여됩니다.
따라서 본인의 조건을 정확히 확인한 후, 해당하는 순위로 신청하는 것이 중요합니다.
✅ 신청 전 반드시 모집공고문을 확인하세요
2025년 든든전세주택 신청일정과 절차 안내
2025년도 든든전세주택 청약은 오직 온라인 접수만 가능합니다. 현장 방문이나 우편 접수는 불가하므로, 사전에 절차를 충분히 숙지하고 준비하는 것이 중요합니다.
혹시 잘 모르시는 분들은 청약연습하기를 통해 온라인 접수를 숙지하시기 바랍니다.
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
🗓 주요 일정
- 공고일: 2025년 4월 30일(수)
- 청약 접수 기간:
2025년 5월 12일(월) 오전 10시부터
2025년 5월 16일(금) 오후 6시까지
🖥 신청 방법
- LH청약센터 접속: https://apply.lh.or.kr
- 회원가입 및 로그인
- 모집공고 확인 및 청약 신청
- 서류제출 대상자 발표 후 서류 제출
- 입주대상자 발표 및 계약 체결
신청은 본인 명의 공인인증서(공동인증서)를 통해 진행되며, 대리 신청은 불가합니다.
신청 시작일과 마감일에는 접속자가 몰려 지연될 수 있으니, 가급적 초기 접수 기간에 신청하는 것을 권장드립니다.
든든전세주택 지원 내용 및 조건은?
- 지원한도액:
- 수도권: 20,000만원
- 광역시(세종시 포함): 12,000만원
- 기타 지역: 9,000만원
- 임대조건:
- 임대보증금: 지원한도액 범위 내 전세보증금의 20%
- 월임대료: LH 지원금의 연 1~2% 이자
- 임대기간:
- 최초 임대기간 2년
- 2년 단위로 3회 재계약 가능 (최장 8년)
※ 상세한 내용은 입주자모집 공고문을 참조하시기 바랍니다.
든든전세주택 임대 조건은?
든든전세주택은 임차인의 부담을 줄이고 안정적인 거주 환경을 제공하기 위한 정부 지원형 임대주택 제도로, 임대 조건은 다음과 같이 구성되어 있습니다.
1. 임대보증금 부담 기준
입주자는 전세금의 일부만 부담하면 되며, 나머지는 LH에서 지원합니다. 지역에 따라 보증금 상한이 다릅니다.
| 구분 | 지원 한도 (최대 전세금 기준) | 입주자 부담 보증금 (전세금의 20%) |
| 수도권 | 최대 2억 원 | 약 4,000만 원 |
| 광역시 및 세종 | 최대 1억 2천만 원 | 약 2,400만 원 |
| 그 외 지역 | 최대 9천만 원 | 약 1,800만 원 |
※ 실제 부담 금액은 계약하려는 주택의 전세금에 따라 달라질 수 있으며, 지원 한도 내에서 결정됩니다.
2. 월 임대료 부담
입주자가 부담하는 월세는 보증금 잔액(=LH 지원금)에 대한 이자로 계산됩니다. 연이율은 1~2% 수준이며, 구체적인 금리는 입주자 선정 시점의 조건에 따라 다릅니다.
예를 들어, 수도권의 전세금 2억 원 주택에 거주할 경우:
- 입주자 보증금: 4,000만 원
- LH 지원금: 1억 6,000만 원
- 월임대료: 약 26,000원 ~ 53,000원 수준 (연 2% 기준 시 약 32,000원)
※ 월임대료는 매우 저렴한 수준으로, 전세자금대출 이자보다 부담이 적습니다.
3. 임대기간 및 재계약
- 최초 임대기간: 2년
- 재계약 가능 횟수: 최대 3회 가능 (2년 단위)
- 최장 거주 가능 기간: 총 8년
※ 단, 재계약을 위해서는 계속해서 무주택 조건을 충족해야 하며, 임대차 계약 조건에 대한 별도 심사가 있을 수 있습니다.
4. 거주 가능한 주택 유형
- 단독/다가구주택
- 다세대주택
- 연립주택
- 도시형 생활주택
- 주거용 오피스텔(일부 가능)
※ 아파트는 대상에서 제외되며, 해당 주택은 보증금 및 계약 조건이 공고문에 명시된 기준에 부합해야 합니다.
필수 제출 서류: 놓치지 않고 준비하기
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득증빙자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 자산증빙자료 (부동산, 자동차 등)
- 기타 모집공고에서 요구하는 서류
※ 모든 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분을 제출하셔야 합니다.
모집공고 확인: 가장 정확한 정보를 얻는 방법
모집공고는 LH청약센터 및 마이홈포털에서 확인할 수 있습니다.
- LH청약센터: https://apply.lh.or.kr
- 마이홈포털: https://www.myhome.go.kr
※ 모집공고는 지역별로 상이할 수 있으므로, 해당 지역의 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
자주 묻는 질문 (FAQ): 이것만은 꼭 알아두세요!
Q1. 소득이나 자산이 많아도 신청할 수 있나요?
A1. 든든전세주택은 소득 및 자산 기준이 없으므로, 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q2. 어떤 주택에 거주할 수 있나요?
A2. 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택에 거주할 수 있으며, 지원 가능한 주택에 대해서는 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
Q3. 임대기간은 얼마나 되나요?
A3. 최초 임대기간은 2년이며, 2년 단위로 3회 재계약이 가능하여 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
이상으로 든든전세주택에 대한 최신 정보를 안내해 드렸습니다.
신청을 고려하시는 분들은 해당 모집공고를 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하셔서 원활한 신청을 진행하시기 바랍니다.
더 자세한 사항은 LH청약센터 또는 마이홈포털을 통해 확인하실 수 있습니다.
소상공인 택배비 지원 신청 총정리(+매출 3억까지)
2025년 정부는 온라인 판매를 확대하는 소상공인을 지원하기 위해 ‘소상공인 택배비 지원금 제도’를 확대 시행 중입니다.이 제도는 연매출 3억 원 이하의 소상공인이 온라인 판매를 통해 발생
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